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住宅投资增速18个月首次回升 部分城市楼市销售好转

作者:Admin  来源:本站整理  发布时间:2015-08-13 09:48:50

  国家统计局昨天发布统计数据显示,今年1至7月,全国房地产开发投资增速低于1至6月,但住宅投资同比增速却告别了2014年以来连续回落走势,出现18个月来的首次回升。

  1至7月,全国房地产开发投资52562亿元,同比增长4.3%,增速比1至6月回落0.3个百分点。国家统计局投资司高级统计师李皎介绍,虽然房地产投资增速整体仍呈回落格局,但经历了一年半的下行,住宅投资增速开始回升。1至7月房地产开发投资中,住宅投资同比增长3.0%,增速比1至6月回升0.2个百分点。李皎指出,住宅投资占全国房地产开发投资的比重超过三分之二,其增速回升将对下一步全国房地产开发投资产生拉动作用。

  与投资缓慢回升相比,房地产销售则呈现明显回暖。1至7月,全国商品房销售面积59914万平方米,同比增长6。1%,增速比1至6月提高2。2个百分点;销售额41171亿元,增长13。4%,增速提高3。4个百分点。

  国家统计局指出,今年以来,全国商品房销售市场持续好转,部分热点城市销售火爆是重要因素。1至7月,深圳、宁波、杭州销售面积增速超过50%,销售额增速超过70%。40个重点监测城市商品房销售面积同比增长8。2%,增速比1至6月提高2。7个百分点,比非重点城市高3。5个百分点;销售额增长18。6%,增速比1至6月提高4。5个百分点,比非重点城市高11。3个百分点。

  对于全国房地产开发投资增速放缓,上海链家市场研究部总监陆骑麟表示,适当减缓投资增速对企业并非坏事,1至7月,开发商销售情况转好,但仍面临着库存量较大,资金回笼渠道单一等问题。上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示,尽管整个二季度楼市出现井喷行情,但连续高速跑量后市场需要喘息期,预计8月份会延续缓步上行,蓄力“金九银十”。本报讯(记者 徐蒙 赵翰露)

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